Duplex/triplex à COUILLET (6010)

185.000 €

Général
Prix
:
185.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
6010 COUILLET
Superficie totale
:
171 m²
Disponibilité
:
A l'acte
Description
Situé à 2 min. du nouveau complexe commercial Bellefleur (Carrefour Market et plus de 30 magasins de renommée), au 2ème étage d'une nouvelle résidence de 12 appartements aux finitions soignées, le tout avec ascenseur, splendide appartement-duplex avec terrasse. Il comprend 4 chambres et offrent 171m² habitables. Il se compose comme suit: hall d'entrée menant sur un vaste espace living-cuisine hyper-équipée (électro SMEG sauf hotte), buanderie, couloir, 2 wc, 4 chambres dont une avec dressing, belles sdd et sdb entièrement carrelées et aménagées, terrasse. L'appartement comprend également une grande cave ainsi qu'un parking arrière sécurisé par un portail. Confort: bien entièrement fini, carrelage en grès cérame, vidéophone, ascenseur desservant également l’ensemble du bâtiment ainsi que la cave. Garantie décennale: le confort et la garantie du neuf, les facilités d’un appartement. Situation idéale, à seulement 3kms du nouveau centre de Charleroi, sa gare, ses commerces, hopitaux et à 200 m des axes routiers vers Mons-Charleroi et Bruxelles ainsi que l’aéroport de Brussels South Charleroi Airport et d’écoles prisées telles que les Collège Notre Dame, St Augustin,… Une attention particulière a aussi été portée à l'isolation avec le choix de matériaux de qualité: - murs en bloc silico-calcaire + 10 cm d'isolant + brique - murs mitoyens en bloc acoustique + isolant en liège - sol : mousse acoustique PU - toiture en ardoise naturelle + 22 cm de laine minérale + 4 cm de liège Prix de vente: 185.000€ HTVA. Frais de raccordement et quote-part dans l'acte de base 2500€ HTVA. Possibilité d'acquérir 1 emplacement de parking supplémentaire pour 4000€ HTVA. Plan disponible à l'agence. Pour plus d'infos ou pour une estimation de votre bien, faites-vous aussi appel à Century 21 Trendimmo à Gerpinnes et Marcinelle 071/321.321!
Mentions legales
Emission CO2
:
16 Kg CO2/m².an
PEB
:
80 kWh/m²
Code Unique
:
20160306005134
Héritages
:
Non
Energie certificaat
PEB No.20160306005134
E spec
:
80 kWh/m².jaar
E totaal
:
13.461 kWh/jaar
Emission CO2
:
16 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Non communiqué
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage, Accès handicapé
Destination
:
Habitation, Bureaux
Architecture
:
Moderne
Charges
Composition
Hall d'entrée
:
9.4 m²
Toilette 1
:
1.7 m²
Salle de bains 1
:
5.1 m²
Buanderie
:
6.8 m²
Living
:
36 m²
Chambre à coucher 1
:
19 m²
Chambre à coucher 2
:
13.4 m²
Chambre à coucher 3
:
13.2 m²
Chambre à coucher 4
:
15.4 m²
Salle de douche
:
4.4 m²